sprzedaż · Lokal handlowy/usługowy · wtórny
Lokal usługowy | Świetna lokalizacja | Lębork
Lębork, pow. lęborski · ul. Pułaskiego · Nr 680785
255 000 PLN
4581 PLN/m²
Parametry
- Powierzchnia całkowita
- 55,7 m²
- Liczba pokoi
- 3
- Piętro
- 0
- Liczba pięter w budynku
- 2
- Rok budowy
- 1999
- Typ budynku
- Dom wielorodzinny
- Ogrzewanie
- gazowe
- Materiał
- cegła
Opis
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 55.66m² zlokalizowane przy ul. Pułaskiego w Lęborku.
Nieruchomość znajduje się na kondygnacji piwnicznej kameralnego budynku wielofunkcyjnego mieszkalno-usługowego oddanego do użytku w 2022 roku z prywatną posesją.
Lokalizacja przy ul. Puławskiego zapewnia dobrą dostępność i widoczność — istotny atut dla działalności nastawionej na bezpośredni kontakt z klientem.
BUDYNEK
Budynek pierwotnie wybudowany w 1999 roku, gruntownie przebudowany i oddany do użytkowania po modernizacji w 2022 roku
o spokojnym, kameralnym charakterze, położony przy ul. Puławskiej w Lęborku, zapewniający wygodny dostęp do centrum miasta i usług.
Budynek charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na energię (wskaźnik EP = 59,9 kWh/m²·rok), co przekłada się na niższe koszty eksploatacji w porównaniu do starszej zabudowy.
LOKAL
Nieruchomość o powierzchni 55.66m² składa się z:
Własna łazienka — sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się pod działalność medyczną, rehabilitacyjną, kosmetyczną, prawną czy inną wymagającą oddzielnej strefy oczekiwania i prywatnych pomieszczeń do obsługi klienta.
Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu.
LOKALIZACJA
Mieszkanie usytuowane jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Lęborka:
- 5 minut pieszo do centrum Lęborka,
- 15 minut do dworca PKP Lębork,
- kilka minut od wjazdu na drogę ekspresową S6,
- 5 minut od malowniczego parku miejskiego.
Blisko znajdują się sklepy spożywcze, takie jak Biedronka, Lidl, oraz inne punkty handlowo-usługowe.
Najbliższe otoczenie jest ciche, zielone i przyjazne do codziennego życia, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
Bardzo dobre skomunikowanie komunikacji miejskiej, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych zapewnia komfort oraz atrakcyjność nieruchomości w dłuższej perspektywie.
BIURO HONEY HOME OFERUJE
• Kompleksową i bezpieczną obsługę transakcji
• Pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
• Preferencyjne stawki u współpracujących notariuszy.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 59.9 kWh/(m2 · rok).
Nieruchomość znajduje się na kondygnacji piwnicznej kameralnego budynku wielofunkcyjnego mieszkalno-usługowego oddanego do użytku w 2022 roku z prywatną posesją.
Lokalizacja przy ul. Puławskiego zapewnia dobrą dostępność i widoczność — istotny atut dla działalności nastawionej na bezpośredni kontakt z klientem.
BUDYNEK
Budynek pierwotnie wybudowany w 1999 roku, gruntownie przebudowany i oddany do użytkowania po modernizacji w 2022 roku
o spokojnym, kameralnym charakterze, położony przy ul. Puławskiej w Lęborku, zapewniający wygodny dostęp do centrum miasta i usług.
Budynek charakteryzuje się niskim zapotrzebowaniem na energię (wskaźnik EP = 59,9 kWh/m²·rok), co przekłada się na niższe koszty eksploatacji w porównaniu do starszej zabudowy.
LOKAL
Nieruchomość o powierzchni 55.66m² składa się z:
- przestronnej poczekalni,
- dwóch oddzielnych gabinetów,
- łazienki
Własna łazienka — sprawia, że lokal doskonale sprawdzi się pod działalność medyczną, rehabilitacyjną, kosmetyczną, prawną czy inną wymagającą oddzielnej strefy oczekiwania i prywatnych pomieszczeń do obsługi klienta.
Dodatkowym atutem są ogólnodostępne miejsca parkingowe znajdujące się w bezpośrednim sąsiedztwie budynku, dzięki czemu parkowanie nie stanowi problemu.
LOKALIZACJA
Mieszkanie usytuowane jest w bardzo dobrze skomunikowanej części Lęborka:
- 5 minut pieszo do centrum Lęborka,
- 15 minut do dworca PKP Lębork,
- kilka minut od wjazdu na drogę ekspresową S6,
- 5 minut od malowniczego parku miejskiego.
Blisko znajdują się sklepy spożywcze, takie jak Biedronka, Lidl, oraz inne punkty handlowo-usługowe.
Najbliższe otoczenie jest ciche, zielone i przyjazne do codziennego życia, a jednocześnie bardzo dobrze skomunikowana z pozostałymi częściami miasta.
Bardzo dobre skomunikowanie komunikacji miejskiej, punktów usługowych i terenów rekreacyjnych zapewnia komfort oraz atrakcyjność nieruchomości w dłuższej perspektywie.
BIURO HONEY HOME OFERUJE
• Kompleksową i bezpieczną obsługę transakcji
• Pomoc w uzyskaniu kredytu na najlepszych warunkach
• Preferencyjne stawki u współpracujących notariuszy.
Wskaźnik rocznego zapotrzebowania na nieodnawialną energię pierwotną (EP): 59.9 kWh/(m2 · rok).