Parametry

Powierzchnia całkowita: 21 m²
Powierzchnia użytkowa: 21 m²
Liczba pokoi: 1
Liczba sypialni: 1
Liczba łazienek: 1
Piętro: 0
Liczba pięter w budynku: 3
Rok budowy: 1955
Typ budynku: Kamienica
Stan: bardzo dobry
Ogrzewanie: CO miejskie
Forma własności: własność

Udogodnienia

Piwnica

Opis

Przedmiotem sprzedaży jest kawalerka w kamienicy wybudowanej w 1955 r., mieszczące się na parterze. Powierzchnia użytkowa - 21m2.
Mieszkanie i lokalizacja będzie idealne dla studenta lub pary, ale przede wszystkim na najem krótko i długoterminowy. Nieruchomość ma wyjątkowy potencjał inwestycyjny.

BUDYNEK
Budynek zlokalizowany w centrum gdańskiej starówki przy ul. Ogarnej.

W okolicach budynku znajdują się miejsca parkingowe ogólnodostępne. Dla właściciela nieruchomości miejsce parkingowe w wydzielonej strefie.

MIESZKANIE
Mieszkanie jest ustawne, mimo małego metrażu idealnie zagospodarowano przestrzeń. Lokal składa się z:
- pokoju z aneksem kuchennym - znajdują się w nim - duże dwuosobowe łóżko, stół, krzesła, telewizor, zabudowa kuchenna z lodówką i mikrofalówką, jedno z okien z ekspozycją północną od podwórka, drugie okno z ekspozycją wschodnią od ulicy.
- łazienki z prysznicem, umywalką i pralką, z oknem od strony północnej.
- szerokiego korytarza z pojemną zabudowaną szafą.

W chwili obecnej mieszkanie jest przeznaczone na wynajem krótkoterminowy, cieszy się dużą popularnością wśród turystów, obecna ocena na platformie Booking to 8,8. Ze względu na standard i lokalizację jest idealną nieruchomością inwestycyjną, która zarabia na siebie przez cały rok, przychody z wynajmu krótkoterminowego wynoszą od 2500 - 5000zł miesięcznie w zależności od sezonu.

Mieszkanie jest odświeżone, zadbane i czyste, aktualnie nie wymaga dodatkowego wkładu finansowego.

Drzwi wejściowe zabezpieczone są systemem umożliwiającym zdalne otwieranie.

LOKALIZACJA
Budynek mieści się w sercu gdańskiej starówki, w najbliższej okolicy znajdują się liczne restauracje, kawiarnie, atrakcje turystyczne, deptak na ul. Długiej, Wyspa Spichrzów, Motława. 10 min spacerem znajduje się Galeria Forum. Łatwy dojazd komunikacją miejską do innych dzielnic Gdańska.
Dodatkowo w niedalekim sąsiedztwie znajdziemy:
- szkoły,
- przedszkole,
- apteki,
- lokale usługowe.

OPŁATY
Opłaty eksploatacyjne za to mieszkanie wynoszą ok.200zł latem, 400zł zimą.

Zapraszamy na prezentacje.